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Aimez-vous l'appartement dont vous venez de visiter? Aimeriez-vous tenter votre chance? Alors il faut bien préparer et envoyer votre dossier de candidature. C'est dans ce post que vous allez retrouver toutes les informations relatives au dossier de candidature.
Vous aimeriez savoir plus sur la visite? Les informations relatives à la visite d'un appartement se trouvent ici.
Avez-vous besoin du renseignement complémentaire? Rendez-vous sur notre site officiel.
Pourquoi une candidature?
A Genève, le taux de logements vacants ne s'élève qu'à 0.38% selon la dernière nouvelle de l'Office Fédérale de Statistique du 1er juin 2022. C'est-à-dire, la demande est beaucoup trop grande par rapport à l'offre. Ainsi, la concurrence est énorme, et donc, selon le logement, il peut y avoir plusieurs dizaines de candidat pour un appartement donné.
C'est pourquoi il est important de bien préparer votre dossier de candidature. Sinon, votre candidature ne sera simplement pas vue.
ASTUCE : Même si cela prend un peu plus de temps et si le temps vous permet, il vaut mieux d'amener le dossier complet à la régie en vous présentant personnellement. En effet, une bonne impression personnelle joue beaucoup de rôle dans le process de sélection.
Bien préparer le dossier. Comment?
Dans tous les cas, vous devez préparer les 4 documents suivants :
Une copie de votre document d'identité (carte d'identité ou passeport)
Attestation de l'assurance RC Si vous habitez à l'étranger, l'assurance RC pourra être souscrite une fois que le contrat de bail sera établi.
ASTUCE : Nous vous recommandons à haute voix de joindre une lettre de motivation à votre dossier. Elle n'a pas besoin d'être longue (1 page A4 suffira) mais elle doit bien exprimer votre besoin réel tel que le fait que vous venez d'arriver de l'étranger ou la fin du contrat du bail actuel. Une lettre de motivation ne fera qu'augmenter votre chance. Rappelez-vous que la personne qui traitera votre dossier est également humaine.
Ci-dessous sont les tutoriels à suivre pour ceux qui aimeraient bien préparer son dossier. Vous pouvez aussi cliquer sur l'élément de la liste ci-dessus. SwissPlatz vous recommande vivement de lire jusqu'au bout, surtout si c'est la première fois. En effet, les astuces vous seront également donnée au fur et à mesure.
Tutoriel : Comment obtenir l'attestation de non-poursuite?
Tout d'abord, il est important que vous demandiez l'attestation auprès de l'Office de Poursuite de Genève. En effet, les régies ou les propriétaires aimeraient vérifier que vous êtes légalement libre et que vous êtes aptes à vivre dans le Canton de Genève.
Avant de commencer, merci de vous munir:
de votre pièce d'identité,
de votre téléphone,
d'un accès à votre email.
d'un moyen de paiement (Visa, Mastercard, Postcard ou Twint)
La demande se fait en deux étapes :
Création du "compte simple" qui vous permettra d'obtenir des codes pour vous connecter. Cliquez ici pour créer votre compte simple.
Commander l'attestation de non-poursuite appelée "l'extrait du registre des poursuites". Cliquez ici pour accéder directement à la page officielle de la demande.
Malheureusement, rien n'est gratuit en Suisse. L'attestation vous coûtera 17 francs et sera valables pendant 3 mois. Passé la date, vous devez en recommander une autre.
Si tout se passe bien, vous allez recevoir l'attestation par courriel sous 2 jours ouvrables.
ASTUCE : Pour ceux qui habitent à l'étranger, mettez l'adresse actuelle de votre pays de résidence à l'étranger (ex. Italy, France, Corée etc.).
Tutoriel : Preuve de revenu. C'est quoi?
C'est un document qui atteste le montant de votre revenu mensuel ou annuel.
Si vous êtes salarié(e) : Une copie de vos 3 dernières fiches de salaire ou du contrat de travail datée et signée par votre employeur.
Si vous être indépendant(e) : Une copie de la taxation des impôts ou du bilan de la société
Pour les autres cas, nous vous prions de contacter la régie ou le propriétaire.
ASTUCE : Si vous travaillez à l'étranger non-francophone, l'attestation du revenu doit être rédigée en anglais.
Tutoriel : Remplir la demande de location
C'est la dernière étape. C'est un formulaire dont vous devez remplir à chaque fois. Il n'y a pas de technique spécial pour le remplir. Mais, sachez que le formulaire diffère d'une régie à l'autre.
ASTUCE : Si vous avez un garant, le dossier à préparer est la même chose que le vôtre.
Nous vous mettons à disposition, à titre d'exemple, le formulaire de la régie Brolliet avec les explications sur des lignes importantes. Cliquez ci-dessous pour le télécharger.
Questions? Mettez un commentaire ou écrivez-nous au
info@swissplatz.com
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